Obiekt noclegowy, ul. Okrężna

Okrężna, Sztutowo, pomorskie

3 399 000 zł
440 m²
7 725 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Chmiel...

Skontaktuj się

Obiekt noclegowy, ul. Okrężna

Okrężna, Sztutowo, pomorskie

zaktualizowane:
2 czerwca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 399 000 zł

440 m²

7 725 zł/m²

Obiekt noclegowy, ul. Okrężna

Zaktualizowane: 2 czerwca 2026

3 399 000 zł 440 m² 7 725 zł/m²

Przeznaczenie:
noclegowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

noclegowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 399 000 zł (7 725 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 440 m² (339,12 m² powierzchni użytkowej), 10 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie noclegowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2
Budynek: rok budowy: 1980

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: olej opałowy
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: PARTNERZY AGENCJA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 02.06.2026
numer ogłoszenia: PAN159195

Lokalizacja

Adres: Okrężna, Sztutowo, nowodworski, pomorskie
Otoczenie: las, morze
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Sztutowo- nowoczesny obiekt - dom mieszkalny z możliwością wynajmu pokoi- inwestycyjny w Sztutowie, obejmujący 10 niezależnych apartamentów w wysokim standardzie, z całorocznym, ogrzewanym basenem oraz możliwością serwowania śniadań w kameralnej jadalni, co czyni obiekt w pełni przygotowanym do modelu apart-hotelowego!

Blisko plaży! Tuż przy lesie!

*BEZ PROWIZJI*

LOKALIZACJA:
Pensjonat położony jest w miejscowości Sztutowo, w otoczeniu spokojnej zabudowy jednorodzinnej oraz innych obiektów pensjonatowych, co zapewnia kameralny i wypoczynkowy charakter okolicy. Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją nadmorską - do szerokiej, piaszczystej plaży jest zaledwie ok. 2 km, a dojście prowadzi przez malowniczy las nadmorski. Granica lasu znajduje się w odległości około 150 m od działki, co gwarantuje bliskość natury i szybki dostęp do terenów spacerowych. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe, a także Żuławska Kolej Dojazdowa oraz Przekop Mierzei Wiślanej, oddalony o ok. 10 km. Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę turystyczną - sklepy, punkty gastronomiczne, przystań jachtową oraz stadninę koni. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do większych miast regionu, takich jak Gdańsk, Elbląg oraz Nowy Dwór Gdański, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji.

DZIAŁKA:
Budynek położony jest na działce o powierzchni 881 m², starannie zagospodarowanej i w pełni przystosowanej do komfortowego wypoczynku. Na terenie posesji znajduje się pięknie urządzony ogród z altaną, miejscami do relaksu, strefą grillową oraz parkingiem dla gości. Dodatkowym atutem jest nowoczesny, ogrzewany basen o wymiarach 8 5 m, który zapewnia wygodę użytkowania i wysoki standard wypoczynku. W części rekreacyjnej znajduje się również zadaszony taras z miejscem wypoczynkowym, idealny do spędzania czasu niezależnie od pogody. Dodatkowo w kwietnikach zainstalowany został automatyczny system nawadniania. Cały teren jest ogrodzony metalowym ogrodzeniem z bramą wjazdową, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media: prąd, woda oraz kanalizacja.

BUDYNEK:
Budynek z 1980 roku, po rozbudowie i generalnym remoncie w 2016 roku, o powierzchni całkowitej 440m2, użytkowej 339,12m2, składa się z:

PIWNICA (49,16 m²):
-Kotłownia
-Pralnia
-Magazyn

PARTER (132,72 m²):
-Salon z aneksem kuchennym
-Jadalnia
-Pokój z łazienką
-Pokój z łazienką
-Komunikacja
-Wiatrołap
-Spiżarnia
-Toaleta
-Zadaszony taras

I PIĘTRO (132,72 m²):
-3 apartamenty 2-pokojowe z łazienkami
-Pokój z łazienką
-Komunikacja

II PIĘTRO (132 m²):
-3 pokoje z łazienkami
-Pokój z łazienką i antresolą

*Obiekt wynajmowany przez Booking, gdzie posiada bardzo wysokie opinie na poziomie 9,8.*

DODATKOWE INFORMACJE:
-Budynek wybudowany z pustaka, na dachu blachodachówka
-Ogrzewanie olejowe
-Okna PCV
-Monitoring
-Wydanie: do ustalenia
-Wyposażenie: do ustalenia

To gotowy, dochodowy obiekt inwestycyjny nad morzem, łączący wysoki standard, funkcję wypoczynkową i hotelową oraz realny potencjał stabilnych przychodów przez cały rok!

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Agent

Magdalena Chmielińska

798 568...

798 568 568

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Chmielińska

798 568...

798 568 568

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Chmielińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Chmielińska

798 568...

798 568 568

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości