Pensjonat/ hotel w doskonałej lokalizacji, blisko morza i plaży, nieopodal Zalewu Wiślanego. Idelany również jako dom seniora!

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z nadmorskich miejscowości - Sztutowie, miejscowości, która ze względu na swoje położenie, zaraz obok Krynicy Morskiej, jest najchętniej odwiedzanym przez turystów miejscem regionu, zarówno z uwagi na bliskość morza i pięknej plaży, lasu, ale również z powodu znajdującego się tu znanego na całym świecie muzeum. Sztutowo położone jest około 40min jazdy samochodem od Gdańska, 30min od Elbląga, pomiędzy Stegną i Krynicą Morską. W sąsiedztwie różnego rodzaju sklepy, supermarkety, szkoła, obiekty rekreacyjne i turystyczne, ośrodki zdrowia, węzeł komunikacji autobusowej. Jednym słowem jest to miejsce idealne do prowadzenia działalności zarówno turystycznej, jak i ośrodka opiekuńczego dla seniorów.

Budynek o powierzchni około 1000m2, trzykondygnacyjny, posadowiony na działce o pow. 3150m2, płaskiej, ogrodzonej i pięknie zagospodarowanej pod ogród oraz utwardzony parking, został częściowo wybudowany w latach 70-tych i zmodernizowany oraz rozbudowany w roku 2006. Ściany wzniesione z gazobetonu, ocieplone styropianem, na dachu blachodachówka. Całość wykończona i gotowa do użytkowania.

Obiekt trzykondygnacyjny o urozmaiconej bryle z dużym, pięknie nasłonecznionym tarasem. Układ funkcjonalny budynku zapewnia poprawne funkcjonowanie poszczególnych kondygnacji jako zwartego budynku pensjonatowego. Wejście znajduje się od strony ulicy na poziom parteru oraz od strony parkingu na poziom przyziemia (od strony restauracji).
Całość składa się z 3 poziomów:
I poziom:
- sala konsumpcyjna, duża kuchnia, świetlica, sala bilardowa,
II i III poziom:
- 14 pokoi dwuosobowych, 3 pokoje trzyosobowe, 4 pokoje czteroosobowe, 2 pokoje pięcioosobowe, 2 dwukopojowe miniapartamenty. Wszystkie pokoje posiadają własne łazienki.
ŁĄCZNIE 71 MIEJSC NOCLEGOWYCH, istnieje możliwość zmiany aranżacji poziomu I i uzyskania większej ilości miejsc noclegowych.

Obiekt ogrzewany za pomocą pieca na paliwa stałe (ekogroszek) oprócz ostatniej kondygnacji, która ogrzewana jest za pomocą grzejników elektrycznych.

Całość w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowa do rozpoczęcia prowadzenia działalności.
Polecam i zapraszam na prezentację. Istnieje możliwośc dokupienia sąsiedniej, niezabudowanej działki o powierzchni około 2500m2. Podana cena jest ceną netto.

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.