Działka pod dom nad morzem | Sztutowo 1283 m²

A gdyby tak nie przyjeżdżać nad morze tylko na wakacje, lecz wybudować tutaj własny dom?
Na sprzedaż działka o powierzchni 1283 m², położona przy ul. Zalewowej w Sztutowie, około 2 km od plaży.
To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko morza, stworzyć drugi dom na wakacyjne pobyty albo połączyć własną przestrzeń do życia z możliwością wynajmu pokoi dla turystów.

Działka ma regularny, prostokątny kształt, który daje dużą swobodę przy wyborze projektu i zagospodarowaniu posesji. Można zaplanować tutaj dom, ogród, taras, miejsca parkingowe, garaż lub wiatę oraz przestrzeń do wypoczynku.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia działki: 1283 m²
- Lokalizacja: Sztutowo, ul. Zalewowa
- Odległość od plaży: około 2 km
- Kształt działki: regularny prostokąt
- Media: prąd i woda w drodze
- Dostęp do nieruchomości: udział w drodze dojazdowej
- Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Plan miejscowy dopuszcza wynajem pokoi dla turystów
- Miejsce na dom blisko morza

Powierzchnia działki pozwala swobodnie zaplanować nie tylko sam budynek, lecz także jego otoczenie.
Może powstać tutaj dom całoroczny lub wakacyjny z ogrodem, tarasem, garażem lub wiatą, miejscami postojowymi oraz strefą wypoczynku.
Regularny kształt działki ułatwia racjonalne rozmieszczenie zabudowy i wykorzystanie dostępnej przestrzeni. To ważne zarówno przy wyborze gotowego projektu domu, jak i przy tworzeniu projektu indywidualnego.

Jasne możliwości zabudowy:
- Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
- Plan przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a dodatkowo dopuszcza wynajem pokoi dla turystów.
- Dzięki temu nieruchomość może służyć przede wszystkim jako własny dom, a jednocześnie pozostawia możliwość częściowego wykorzystania jej w celach turystycznych.
- Prąd i woda znajdują się w drodze.

Sztutowo nie tylko na wakacje
Plaża znajduje się około 2 km od działki.
Położenie nieruchomości umożliwia sprawny dojazd do centrum Sztutowa oraz w kierunku Stegny, Kątów Rybackich i Krynicy Morskiej.
W pobliżu znajdują się morze, las oraz Wisła Królewiecka. To lokalizacja dla osób, które chcą żyć blisko natury, a jednocześnie zachować dostęp do codziennej infrastruktury i miejscowości Mierzei Wiślanej.

Dla kogo jest ta działka:
- Dla osób planujących budowę domu całorocznego w Sztutowie.
- Dla rodzin, które chcą zamieszkać bliżej morza.
- Dla osób szukających drugiego domu lub miejsca na wakacyjne pobyty.
- Dla kupujących, którzy rozważają połączenie funkcji mieszkalnej z wynajmem pokoi dla turystów.

Zobacz działkę przed przyjazdem
Do oferty przygotowałem zdjęcia, film z drona oraz czytelny obrys granic działki.
Materiały pozwalają zobaczyć jej kształt, położenie i otoczenie jeszcze przed umówieniem prezentacji.
Najlepiej jednak obejrzeć działkę na miejscu. Dopiero wtedy można właściwie ocenić przestrzeń i wyobrazić sobie przyszły dom.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Bez prowizji dla kupującego | Oferta na wyłączność | Bezpłatna prezentacja

Kontakt:
Marek Piecek
Licencja PFRN nr 31246
Golden Art Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego, a przedstawione dane mają charakter informacyjny.