Sprzedam Malowniczą Willę nad Morzem na Mierzei Wiślanej
Cena: 990 000,00
Województwo: Pomorskie,
Sprzedaż: Willa wolnostojąca, ogrodzona, odbiór w 2010r zamieszkała od 2015, pokoi 8 + salon z jadalnią i 2 kuchnie, garaż.
Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, studnia do podlewania, telefon, internet, system alarmowy obsługiwany przez renomowaną, ogólnopolską agencję ochrony.
Powierzchnia użytkowa: 250,00 m2. Kubatura: 907,50m3. Powierzchnia działki: 742m2.

Oferta sprzedaży malowniczej Willi położonej w spokojnej północnej części nadmorskiej miejscowości Sztutowo u nasady Mierzei Wiślanej pomiędzy Stegną a Krynicą Morską, 130 metrów od sosnowego lasu Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana . Od Willi do morza prowadzi urokliwa leśna droga dla pieszych i rowerów pachnąca żywicą sosnową. Szerokie, spokojne plaże oraz czyste morze zachęcają do kąpieli morskich i słonecznych a jesienią, zimą i wiosną gwarantują obfite zbiory bursztynu. Las obfituje w grzyby i jagody. Przez Południową część Sztutowa przepływa odnoga rzeki Szkarpawy, Wisła Królewiecka, której ujście do Zalewu Wiślanego znajduje się 1500m dalej. Wisłą Królewiecką można przepłynąć ze Sztutowa poprzez Szkarpawę, Nogat i Kanał Jagieloński do Elbląga nie wypływając na Zalew Wiślany. Nad rzeką znajduje się przepiękna MARINA z możliwością przechowywania lub wynajęcia jachtu i innego sprzętu sportowego do rekreacji wodnej i wędkowania. Sztutowo jest nadmorską miejscowością, w której znajduje się Urząd Gminy, poczta, bank, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy różnych branż, restauracje, bary i wszystkie potrzebne udogodnienia pozwalające wygodnie żyć przez cały rok. Sztutowo to wymarzone miejsce do życia dla ludzi szukających odpoczynku i ciszy nad morzem z dala od zgiełku przeludnionych i przereklamowanych miejscowości nadmorskich.
Willa wybudowana została w 2010 roku przez specjalistyczną firmę budowlaną z nowoczesnych materiałów typu cegła ceramiczna, gazobeton i dachówka ceramiczna, a do ocieplenia zastosowano styropian o grubości 15cm.(Świadectwo Charakterystyki Energetyczne). Do wykończenia pomieszczeń użyto nowoczesne materiały wykończeniowe renomowanych firm. Zastosowano nowoczesne trójszybowe okna PCV z żaluzjami przeciw włamaniowymi i drzwi przeciw włamaniowe. Zamieszkana została w 2015 roku. Willa stoi na ogrodzonej i zagospodarowanej posesji, posiada wejście główne od strony ulicy i wejście od strony ogrodu, na którym znajduje się trawnik rekreacyjny, dwa domki drewniane z tarasami i miejscem do grillowania. Na terenie posesji znajduje się też parking dla kilku samochodów.
Na parterze Willi znajduje się salon wyposażony w kominek z rozprowadzeniem ogrzewania na klatkę schodową, wyjście od strony ogrodu na zadaszony taras z meblami ratanowymi służący do wypoczynku w skwarne dni. Salon połączony jest z kuchnią. Na parterze znajduje się jeszcze sypialnia i łazienka z częścią sanitarną i kabiną natryskową. Z korytarza na parterze przez dwuskrzydłowe drzwi prowadzi wejście na schody prowadzące na trzy półpiętra, gdzie znajduje się siedem pokoi czteroosobowych z łazienkami, kuchnia i bieliźniarka. Każdy z pokoi wyposażony jest w tv, wygodne dwuosobowe miejsca do spania, szafę ubraniową, szafki nocne, stół i krzesła. Po schodach prowadzi zejście do części przyziemia, gdzie znajduje się mini pralnia, kotłownia wyposażona w nowoczesny ekologiczny nowy piec na pelet z możliwością sterowania przez internet i pompa ciepła służąca do ogrzewania wody i klimatyzowania części domu , pomieszczenie gospodarcze i garaż z bramą automatyczną na pilota.
Istnieje możliwość wprowadzenia domu do działalności gospodarczej i odliczania kosztów amortyzacji jak też rozdzielenia domu na dwóch właścicieli (dwa niezależne wejścia).
Więcej informacji pod nr tel.